Стоимость услуг по независимой экспертизе и оценке

ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» предоставляет очень широкий спектр услуг. Цена на каждую независимую экспертизу определяется затратами времени. 1 экспертный час — 1000 рублей
№ п/п Наименование оказываемых услуг Количество экспертных часов Стоимость услуг, рублей
1 2 3 4
1,0 1   000,00
1. Оценка для целей наследования
1.1 Жилое   помещение (квартира) (дата оценки 2018-текущая дата) 2,00 2   000,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2006-2018 гг.) 2,40 2   400,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2000-2005 гг.) 2,70 2   700,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки до   2000г.) 3,20 3   200,00
1.2 Гаражи 2,50 2   500,00
1.3 Индивидуальные   жилые дома 5,00 5   000,00
Коттеджи 6,50 6   500,00
1.4 Земельные   участки
для садоводства (дачные участки) 4,00 4   000,00
под индивидуальную жилую застройку/ личное   подсобное хозяйство 3,00 3   000,00
1.5 Нежилая   недвижимость (коммерческая, промышленная) 7,00 7   000,00
1.6 Сооружения 3,00 3   000,00
1.7 Объекты   незавершенного строительства 6,00 6   000,00
1.8 Определение   величины арендной платы за временное пользование и владение:
жилые помещения 3,00 3   000,00
нежилые помещения 4,50 4   500,00
земельные участки 4,00 4   000,00
1.9 Водные   маломерные суда (без мотора) 1,50 1   500,00
Водные маломерные суда (с мотором) 2,00 2   000,00
1.10 Мототехника 1,50 1   500,00
1.11 Легковые   автотранспортные средства 1,50 1   500,00
1.12 Легковые   автотранспортные средства (джипы, кроссоверы) 2,00 2   000,00
1.13 Микрогрузовики,   микроавтобусы 2,00 2 000,00
1.14 Грузовые   автотранспортные средства, автобусы, трактора без спецоборудования 2,50 2   500,00
1.15 Прицепы   к мототехнике, а также к    автотранспортным средствам 1,50 1   500,00
1.16 Оружие 1,50 1   500,00
1.17 Прочие   объекты по затратам времени
2. Оценка объектов недвижимого имущества
2.1 Индивидуальные   жилые дома с прилегающим земельным участком (домовладения)
индивидуальный жилой дом, земельный участок (собственность/   аренда) 10,0 10   000,00
индивидуальный жилой дом, 2 земельных участка (собственность и   аренда) 12,0 12   000,00
2.2 Коттеджи 13,0 13   000,00
2.3 Здания   административного назначения 20,0 20   000,00
2.4 Здания   промышленного назначения 20,0 20   000,00
2.5 Встроенные   функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения   свободного назначения) 20,0 20   000,00
2.6 Жилые помещения   (квартиры) 3,50 3   500,00
2.7 Земельные   участки (незастроенные)
для садоводства (дачные участки) 6,00 6 000,00
под индивидуальную жилую застройку/ личное   подсобное хозяйство 5,00 5   000,00
под коммерческую/ производственную застройку 18,0 18   000,00
2.8 Земельные   участки (застроенные)
под коммерческую/ производственную застройку 25,0 25 000,00
2.9 Гаражи 4,00 4   000,00
2.10 Киоски,   павильоны и другие объекты контейнерного типа 10,00 10   000,00
2.11 Определение   рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и   пользование встроенными помещениями 18,00 20   000,00
2.12 Определение   рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и   пользование земельными участками под коммерческую/производственную застройку 20,00 20   000,00
2.13 Прочие объекты по затратам времени
2.14 Производство судебных   оценочных экспертиз по затратам времени
2.15 Вызов эксперта в суд 2,00 2   000,00
3. Справки о среднерыночной стоимости   объектов
3 Справка   о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах   административного района 2,30 2   300,00
Справка о среднерыночной стоимости жилого   помещения (квартиры) в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах административного района 2,50 2   500,00
Справка о среднерыночной стоимости гаража в   пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости земельного   участка в пределах административного района 4,00 4   000,00
Справка о среднерыночной стоимости земельного   участка в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости   индивидуального жилого дома в пределах административного района 5,00 5   000,00
Справка о среднерыночной стоимости   индивидуального жилого дома в пределах населенного пункта по затратам времени
справка о среднерыночной стоимости домовладения   по административному району 5,00 5   000,00
Справка о среднерыночной стоимости домовладения   в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости объектов   нежилого коммерческого и промышленного назначений по административному   району 6,00 6   000,00
Справка о среднерыночной стоимости объектов   нежилого коммерческого и промышленного назначений в пределах населенного   пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости   автотраснпортного средства 2,30 2   300,00
Справка о среднерыночной стоимости оружия 1,50 1   500,00
4. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
4.1 Земельные   участки
до 1000,0 кв.м 30,00 30 000,00    
от 1000,0 кв.м до 10 000,0 кв.м 33,00 33 000,00    
от 10 000,кв.м до 100 000,0 кв.м 37,00 37 000,00    
от 100 000,0 кв.м до 500 000,0 кв.м 40,00 40 000,00    
свыше 500 000,0 кв.м 44,00 44 000,00    
4.2 Объекты   капитального строительства
Встроенные функциональные помещения (офисные,   торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения)
до 100,0 кв. м 29,00 29 000,00    
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 32,00 32 000,00    
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 34,00 34 000,00    
свыше 5000,0 кв.м 37,00 37 000,00    
Отдельностоящие здания
до 100,0 кв. м 35,00 35 000,00    
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 37,00 37 000,00    
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 40,00 40 000,00    
от 5000,0 до 10000,0 кв.м 43,00 43 000,00    
от 10000,0 кв.м до 20000,0 кв.м 47,00 47 000,00    
свыше 20000,0 кв.м 51,00 51 000,00    
5. Строительно-технические исследования
5.1 Составление   акта осмотра
до 4,0 часа 4,00 4   000,00
от 4,0 часа по затратам времени
5.2 Определение   восстановительного ремонта квартир после затопления, протечек с площадью   поврежденных помещений
при использовании простых материалов
до 15 кв.м 7,40 7   400,00
от 15 до 30 кв.м 9,00 9   000,00
от 30 до 50 кв.м 13,00 13   000,00
от 50 до 70 кв.м 17,70 17   700,00
свыше 70 кв.м 20,00 20   000,00
при использовании   дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет,   ламинат)
до 15 кв.м 9,60 9   600,00
от 15 до 30 кв.м 11,70 11   700,00
от 30 до 50 кв.м 15,40 15   400,00
от 50 до 70 кв.м 20,00 20   000,00
свыше 70 кв.м 22,00 22   000,00
5.3 Определение   восстановительного ремонта квартир после пожара/ затопления канализационными   стоками с площадью поврежденных помещений
при использовании простых материалов
до 15 кв.м 8,00 8   000,00
от 15 до 30 кв.м 9,80 9   800,00
от 30 до 50 кв.м 14,10 14   100,00
от 50 до 70 кв.м 19,40 19   400,00
свыше 70 кв.м 23,00 23   000,00
при использовании дорогостоящих материалов   (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат)
до 15 кв.м 10,10 10   100,00
от 15 до 30 кв.м 12,40 12   400,00
от 30 до 50 кв.м 16,50 16   500,00
от 50 до 70 кв.м 21,00 21   000,00
свыше 70 кв.м 24,50 24   500,00
5.4 Определение   восстановительного ремонта индивидуальных жилых домов по затратам времени
5.5 Определение   восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после   затопления, протечек при площади поврежденных помещений
до 100 кв. м    с отделкой из материалов обычного качества от   25,00 от   25 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов   обычного качества от   42,00 от   42 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих   материалов и конструкций от   62,50 от   62 500,00
5.6 Определение   восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после   пожара при площади поврежденных помещений
до 100 кв. м    с отделкой из материалов обычного качества от   28,00 от   28 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов   обычного качества от   46,10 от   46 100,00
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих   материалов и конструкций от   68,60 от   68 600,00
5.7 Определение   соответствия отдельных видов работ нормам СНИП (качество работ) от   12,50 от   12 500,00
5.8 Пересчет   сметы с применением рыночного коэффициента для текущего ремонта 4,00 4   000,00
5.9 Пересчет   сметы с учетом стоимости услуг и материалов по рыночной стоимости 6,00 6   000,00
5.10 Определение   качества изготовления и/или монтажа
оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со   стеклопакетами: 1 окно 7,70 7   700,00
нестандартные оконные блоки деревянные и   ПВХ-профиль со стеклопакетами: витрины, витражи и прочее 10,80 10   800,00
светопрозрачные балконные конструкции на   соответствие нормативно-технической документации 11,50 11   500,00
5.11 Приемка   квартир от застройщика
только акт осмотра, без составления письменного   заключения
до 30 кв. м - 3   600,00
от 30 до 60 кв. м - 5   000,00
от 60 до 80 кв. м - 6   500,00
свыше 80 кв. м - 8   000,00
акт осмотра и составление письменного   заключения (без учета качества окон и определения стоимости восстановительных   работ)*
до 30 кв. м - 12   000,00
от 30 до 60 кв. м - 15   000,00
от 60 до 80 кв. м - 18   000,00
свыше 80 кв. м - 20   000,00
* с учетом качества окон и определения   стоимости восстановительных работ стоимость услуг определяется индивидуально
5.12 Производство   судебных строительно-технических экспертиз по затратам времени
5.13 Вызов   эксперта в суд 2,00 2   000,00
6. Товароведческие исследования
6.1 Составление   акта осмотра
до 4,0 часа 4,00 4   000,00
от 4,0 часа по затратам времени
6.2 Определение   снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после затопления   и протечек
-   кухонный гарнитур 8,00-15,00 8 000,00-15 000,00
-   корпусная мебель, мебель для сидения и лежания 5,00 5   000,00
-комплект   мебели (например, шкаф в сборе со столом) 8,00 8 000,00
-   прочие изделия по затратам времени
6.3 Определение   снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после пожара/   канализационными водами
- кухонный гарнитур 10,0-18,0 10 000,00-18 000,00
- корпусная мебель, мебель для сидения и   лежания 7,00 7   000,00
-комплект мебели (например, шкаф в сборе со   столом) 10,00 10 000,00
6.4 Оценка   качества промышленных (непродовольственных) товаров
- обувь 8,00 8 000,00
- меховые изделия 12,00 12 000,00
- кухонный гарнитур 12,00-20,00 12   000,00- 20 000,00
- мягкая мебель 10,00 10   000,00
- швейные и трикотажные изделия 8,00 8   000,00
- кожгалантерейные изделия 10,00 10   000,00
- прочие изделия по затратам времени
6.5 Производство   судебных товароведческих экспертиз по затратам времени
6.6 Вызов   эксперта в суд 2,00 2   000,00
7. Почерковедческие исследования
7.1 Исследование   подписи, почерка - 1 ед. (в т.ч. по   электрографичеким копиям) 19,00 19   000,00
7.2 Исследование   оттиска печати - 1 ед. 20,00 20   000,00
7.3 Производство   судебных почерковедческих экспертиз по затратам времени
7.4 Вызов   эксперта в суд 2,00 2   000,00
8. Землеустроительные исследования
8.1 Кадастровые   работы (в ЕАО кадастровые работы не выполняются)
подготовка межевых планов от   6,00 от   6000,0
подготовка технических планов от   6,00 от   6000,0
подготовка актов обследования 2,50 2 500,00    
вынос границ земельного участка на местности   (стоимость указана за одну поворотную точку) - 1 500,00    
8.2 Землеустроительные   исследования по договорам с физическими и юридическими лицами от   8,00 от   8000,0
8.3 Производство   судебных землеустроительных экспертиз по затратам времени
8.4 Вызов   эксперта в суд 2,00 2   000,00
9. Другие услуги
9.1 Консультации
устные консультации бесплатно
письменные консультации по   затратам времени
9.2 Выдача   копий отчетов по требованию Заказчика 600,00
9.3 Внесение   изменений в отчеты в связи с предоставлением дополнительной информации по   затратам времени
9.4 Выезд   для осмотра в пределах центра города   (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) 400,00
Выезд для осмотра в пределах района ближе к   центру (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) 500,00
Выезд для осмотра в районах средней   отдаленности (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) 700,00
Выезд для осмотра в районах окраины   (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) 950,00
Выезд для осмотра в пригород г. Хабаровска, а   также за его пределы по затратам времени
Коэффициенты сложности и срочности работ
№п/п Критерий Коэффициент   сложности
1 Оценка   объектов недвижимости на ретроспективную дату
в   течение текущего года 1
срок   от 1 до 5 лет до текущей даты 1,1
срок   от 5 до 10 лет до текущей даты 1,3
срок   от 10 до 15 лет до текущей даты 1,4
свыше   15 лет до текущей даты 1,5
2 Оценка   объектов недвижимости, расположенных в периферийных районах Хабаровского края
в   населенных пунктах с развитым рынком недвижимости 1
в   населенных пунктах с ограниченным рынком недвижимости 1,1
в   населенных пунктах с неразвитым рынком   недвижимости 1,2
в   населенных пунктах при отсутствии рынка недвижимости 1,3
3 Срочность   работ
7-10 дней 1,3
3-7 дней 1,5
1-2 дня 2,0
4 Коэффициент   сложности
простая 1
средняя 1,2
сложная 1,3
особо   сложная по затратам времени
5 Скидка   за типажность объектов 10%   от стоимости работ по договору