- Главная
- Стоимость услуг
Стоимость услуг
Стоимость услуг по независимой экспертизе и оценке
ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» предоставляет очень широкий спектр услуг. Цена на каждую независимую экспертизу определяется затратами времени. 1 экспертный час - 1000 рублей.
| № п/п | Наименование оказываемых услуг | Количество экспертных часов | Стоимость услуг, рублей |
| 1 | 1000 | ||
| 1. Оценка для целей наследования | |||
| 1.1 Справки о рыночной стоимости объекта оценки | |||
| 1.1.1 | Жилое помещение (квартира) | 1.5 | 1500 |
| 1.1.2 | Гаражи | 1.5 | 1500 |
| 1.1.3 | Индивидуальные жилые дома | от 1.5 | от 1500 |
| 1.1.4 | Коттеджи | 2.5 | 2500 |
| 1.1.5 | Земельные участки | от 1.5 | от 1500 |
| 1.1.6 | Нежилая недвижимость (коммерческая, промышленная) | от 3 | от 3000 |
| 1.1.7 | Сооружения | от 2.5 | от 2500 |
| 1.1.8 | Объекты незавершенного строительства | 3 | 3000 |
| 1.1.9 | Определение величины арендной платы за временное пользование и владение (жилые, нежилые помещения, земельные участки) | от 3 | от 3000 |
| 1.1.10 | Транспортные средства | 1 | 1000 |
| 1.1.11 | Оружие | 1 | 1000 |
| 1.2 Отчеты о рыночной стоимости объекта оценки | |||
| 1.2.1 | Жилое помещение (квартира) | ||
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2015-2016 гг.) | 2 | 2000 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2011-2014 гг.) | 2.2 | 2200 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2005-2010 гг.) | 2.5 | 2500 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2000-2004 гг.) | 2.7 | 2700 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки до 2000г.) | 3.2 | 3200 | |
| 1.2.2 | Гаражи | 2.2 | 2200 |
| 1.2.3 | Индивидуальные жилые дома | 5 | 5000 |
| Коттеджи | 6.5 | 6500 | |
| 1.2.4 | Земельные участки | ||
| для садоводства (дачные участки) | 4 | 4000 | |
| под индивидуальную жилую застройку/ личное подсобное хозяйство | 3 | 3000 | |
| 1.2.5 | Нежилая недвижимость (коммерческая, промышленная) | 6 | 6700 |
| 1.2.6 | Сооружения | 3 | 3000 |
| 1.2.7 | Объекты незавершенного строительства | 6 | 6000 |
| 1.2.8 | Определение величины арендной платы за временное пользование и владение: | ||
| жилые помещения | 3 | 3000 | |
| нежилые помещения | 4 | 4000 | |
| земельные участки | 3 | 3500 | |
| 1.2.9 | Оценка акций предприятий | ||
| по биржевым торгам | 1.8 | 1800 | |
| с применением нескольких оценочных подходов | 2 | 2000 | |
| 1.2.10 | Оценка долей, паев предприятий | ||
| с нулевым балансом/ с упрощенной системой налогообложения | 3.5 | 3500 | |
| действующее предприятие | от 7.2 | от 7200 | |
| 1.2.11 | Водные маломерные суда российского производства | 1.4 | 1400 |
| Водные маломерные суда (лодки) импортного производства | 1.5 | 1500 | |
| Водные маломерные суда (катера) импортного производства | 2 | 2000 | |
| Водные маломерные суда (водные мотоциклы, скутера) импортного производства | 2 | 2000 | |
| 1.2.12 | Мототехника российского производства | 1.3 | 1300 |
| Мототехника импортного производства | 1.5 | 1500 | |
| 1.2.13 | Легковые автотранспортные средства российского производства | 1.3 | 1300 |
| 1.2.14 | Легковые автотранспортные средства импортного производства | 1.5 | 1500 |
| 1.2.15 | Легковые автотранспортные средства импортного производства (джипы, кроссоверы) | 2 | 2000 |
| 2 | 2000 | ||
| 1.2.16 | Микрогрузовики, микроавтобусы российского и импортного производства производства | 2 | 2000 |
| 1.2.18 | Грузовые автотранспортные средства, автобусы, трактора без спецоборудования российского и импортного производства | 3 | 3000 |
| 1.2.19 | Спецмашины на базе легковых, грузовых автотранспортных средств, тракторов, самоходные машины российского и импортного производства | 3 | 3000 |
| 1.2.20 | Прицепы к мототехнике российского и импортного производства, а также легковым автотранспортным средствам | 1 | 1000 |
| Прицепы к грузовой технике российского и импортного производства | 1 | 1300 | |
| 1.2.21 | Оружие | 1 | 1300 |
| 1.2.22 | Прочие объекты | по затратам времени | |
| 2. Оценка объектов недвижимого имущества | |||
| 2.1 | Индивидуальные жилые дома с прилегающим земельным участком (домовладения) | ||
| индивидуальный жилой дом, земельный участок (собственность/ аренда) | 10 | 10000 | |
| индивидуальный жилой дом, 2 земельных участка (собственность и аренда) | 12 | 12000 | |
| 2.2 | Коттеджи | 13 | 13000 |
| 2.3 | Здания административного назначения | 20 | 20000 |
| 2.4 | Здания промышленного назначения | 18 | 18000 |
| 2.5 | Встроенные функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения) | 20 | 20000 |
| 2.6 | Жилые помещения (квартиры) | 3.5 | 3500 |
| 2.7 | Земельные участки (незастроенные) | ||
| для садоводства (дачные участки) | 6 | 6000 | |
| под индивидуальную жилую застройку/ личное подсобное хозяйство | 5 | 5000 | |
| под коммерческую/ производственную застройку | 18 | 18000 | |
| 2.8 | Земельные участки (застроенные) | ||
| под коммерческую/ производственную застройку | 25 | 25000 | |
| 2.9 | Гаражи | 4 | 4000 |
| 2.10 | Киоски, павильоны и другие объекты контейнерного типа | 10 | 10000 |
| 2.11 | Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование встроенными помещениями | 18 | 18000 |
| 2.12 | Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование земельными участками под коммерческую/производственную застройку | 20 | 20000 |
| 2.13 | Прочие объекты | по затратам времени | |
| 2.14 | Производство судебных оценочных экспертиз | по затратам времени | |
| 2.15 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 3. Оценка автотранспортных средств | |||
| 3.1 | Мототехника | 3.5 | 3500 |
| 3.2 | Легковые автомобили, микроавтобусы, микрогрузовики | 4.5 | 4500 |
| 3.3 | Грузовые автомобили, автобусы, тракторы | 5.5 | 5500 |
| 3.4 | Спецтехника отечественного и импортного производства, реализуется на свободном рынке | 7.8 | 7800 |
| 3.5 | Спецтехника отечественного и импортного производства с ограниченным рынком реализации | 8.8 | 8800 |
| 3.6 | Уникальная спецтехника | по затратам времени | |
| 3.7 | Прицепы к мототехнике | 2.3 | 2300 |
| 3.8 | Прицепы к легковым автомобилям, микроавтобусам, микрогрузовикам | 2.3 | 2300 |
| 3.9 | Прицепы к грузовым автомобилям, тракторам | 3.1 | 3100 |
| 4. Справки о среднерыночной стоимости объектов | |||
| 4 | Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах административного района | 2 | 2000 |
| Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах административного района | 2.4 | 2400 | |
| Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах административного района | 4 | 4000 | |
| Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах административного района | 4.7 | 4700 | |
| Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| справка о среднерыночной стоимости домовладения по административному району | 4.3 | 4300 | |
| Справка о среднерыночной стоимости домовладения в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений по административному району | 5 | 5000 | |
| Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости автотраснпортного средства | 2 | 2000 | |
| Справка о среднерыночной стоимости оружия | 1.3 | 1300 | |
| 5. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости | |||
| 5.1 | Земельные участки (дата оспаривания - 01.01.2016г.) | 30 | 30000 |
| 5.2 | Земельные участки (дата оспаривания - после 01.01.2016г.) | ||
| до 0,1 га | 30 | 30000 | |
| от 0,1 га до 1,0 га | 33 | 33000 | |
| от 1,0 га до 10,0 га | 37 | 37000 | |
| от 10,0 га до 50,0 га | 40 | 40000 | |
| свыше 50,0 га | 44 | 44000 | |
| 5.3 | Объекты капитального строительства | ||
| Встроенные функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения) | |||
| до 100,0 кв. м | 29 | 29000 | |
| от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м | 32 | 32000 | |
| от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м | 34 | 34000 | |
| свыше 5000,0 кв.м | 37 | 37000 | |
| Отдельностоящие здания | |||
| до 100,0 кв. м | 35 | 35000 | |
| от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м | 37 | 37000 | |
| от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м | 40 | 40000 | |
| от 5000,0 до 10000,0 кв.м | 43 | 43000 | |
| от 10000,0 кв.м до 20000,0 кв.м | 47 | 47000 | |
| свыше 20000,0 кв.м | 51 | 51000 | |
| 6. Строительно-технические исследования | |||
| 6.1 | Составление акта осмотра | ||
| до 3,2 часа | 3.2 | 3200 | |
| от 3,2 часа | по затратам времени | ||
| 6.2 | Определение восстановительного ремонта квартир после затопления, протечек с площадью поврежденных помещений | ||
| при использовании простых материалов | |||
| до 15 кв.м | 6.7 | 6700 | |
| от 15 до 30 кв.м | 8.2 | 8200 | |
| от 30 до 70 кв.м | 11.8 | 11800 | |
| свыше 70 кв.м | 16.1 | 16100 | |
| при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат) | |||
| до 15 кв.м | 8.7 | 8700 | |
| от 15 до 30 кв.м | 10.6 | 10600 | |
| от 30 до 70 кв.м | 14 | 14000 | |
| свыше 70 кв.м | 18.2 | 18200 | |
| 6.3 | Определение восстановительного ремонта квартир после пожара/ затопления канализационными стоками с площадью поврежденных помещений | ||
| при использовании простых материалов | |||
| до 15 кв.м | 7.2 | 7200 | |
| от 15 до 30 кв.м | 8.9 | 8900 | |
| от 30 до 70 кв.м | 12.8 | 12800 | |
| свыше 70 кв.м | 17.6 | 17600 | |
| при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат) | |||
| до 15 кв.м | 9.2 | 9200 | |
| от 15 до 30 кв.м | 11.3 | 11300 | |
| от 30 до 70 кв.м | 15 | 15000 | |
| свыше 70 кв.м | 19.1 | 19100 | |
| 6.4 | Определение восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов | от 37 | от 37000 |
| 6.5 | Определение восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов после пожара | от 40.6 | от 40600 |
| 6.7 | Определение восстановительного ремонта индивидуального жилого дома после наводнения | ||
| без надворных построек | от 42 | от 42000 | |
| с надворными постройками | по затратам времени | ||
| 6.8 | Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после затопления, протечек при площади поврежденных помещений | ||
| до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества | от 25 | от 25000 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества | от 42 | от 42000 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций | от 62.5 | от 62500 | |
| 6.9 | Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после пожара при площади поврежденных помещений | ||
| до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества | от 28 | от 28000 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества | от 46.1 | от 46100 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций | от 68.6 | от 68600 | |
| 6.10 | Определение соответствия отдельных видов работ нормам СНИП (качество работ) | 12.5 | 12500 |
| 6.11 | Пересчет сметы с применением рыночного коэффициента для текущего ремонта | 3.6 | 3600 |
| 6.12 | Пересчет сметы с учетом стоимости услуг и материалов по рыночной стоимости | 5.4 | 5400 |
| 6.13 | Определение качества изготовления и/или монтажа | ||
| оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: 1 окно | 6.7 | 6700 | |
| нестандартные оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: витрины, витражи и прочее | 9.8 | 9800 | |
| светопрозрачные балконные конструкции на соответствие нормативно-технической документации | 10.5 | 10500 | |
| 6.15 | Экспертиза пригодности объектов недвижимости к дальнейшей эксплуатации | по затратам времени | |
| 6.16 | Производство судебных строительно-технических экспертиз | по затратам времени | |
| 6.17 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 7. Товароведческие исследования | |||
| 7.1 | Составление акта осмотра | ||
| до 3,2 часа | 3.2 | 3200 | |
| от 3,2 часа | по затратам времени | ||
| 7.2 | Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после затопления и протечек (стоимость за каждое наименование) | ||
| Только гарнитур мебели | 5 | 5000 | |
| Гарнитур мебели и другие изделия* | 4.2 | 4200 | |
| Только мягкая мебель | 3.7 | 3700 | |
| Мягкая мебель и другие изделия* | 3.1 | 3100 | |
| Только шкаф | 3. | 3000 | |
| Шкаф и другие изделия | 2.5 | 2500 | |
| Прочие изделия 1 ед. | 2.7 | 2700 | |
| Прочие изделия 2-5 ед. | 2.2 | 2200 | |
| Прочие изделия 6-10 ед. | 2 | 2000 | |
| Прочие изделия 11-15 ед. | 1.9 | 1900 | |
| Прочие изделия 16-20 ед. | 1.8 | 1800 | |
| Прочие изделия более 21 ед. | 1.7 | 1700 | |
| * Цена указана только за гарнитур / мягкую мебель; за другие изделия цена определяется в соответствии с прейскурантом | |||
| 7.3 | Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после пожара/ канализационными стоками (стоимость за каждое наименование) | ||
| Только гарнитур мебели | 6.8 | 6800 | |
| Гарнитур мебели и другие изделия* | 5.8 | 5800 | |
| Только мягкая мебель | 5.1 | 5100 | |
| Мягкая мебель и другие изделия* | 4.4 | 4400 | |
| Только шкаф | 4.2 | 4200 | |
| Шкаф и другие изделия | 3.6 | 3600 | |
| Прочие изделия 1 ед. | 3.9 | 3900 | |
| Прочие изделия 2-5 ед. | 3.2 | 3200 | |
| Прочие изделия 6-10 ед. | 2.9 | 2900 | |
| Прочие изделия 11-15 ед. | 2.7 | 2700 | |
| Прочие изделия 16-20 ед. | 2.5 | 2500 | |
| Прочие изделия более 21 ед. | 2.4 | 2400 | |
| * Цена указана только за гарнитур / мягкую мебель; за другие изделия цена определяется в соответствии с прейскурантом | |||
| 7.4 | Оценка качества промышленных товаров (ответ на вопрос: Имеются ли в изделии дефекты и какой они носят характер?) | ||
| Обувь | 5 | 5000 | |
| Меховые изделия | 8 | 8000 | |
| Гарнитур мебели | 9 | 9000 | |
| Мягкая мебель | 7 | 7000 | |
| Швейные и трикотажные изделия | 5 | 5000 | |
| Кожгалантерейные изделия | 6 | 6000 | |
| Прочие изделия | по затратам времени | ||
| Постановка дополнительных вопросов | по затратам времени | ||
| 7.5 | Оценка качества бытовой техники по заключению сервисного центра | 1.00 | 1500 |
| 7.6 | Производство судебных товароведческих экспертиз | по затратам времени | |
| 7.7 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 8. Почерковедческие исследования | |||
| 8.1 | Исследование подписи, почерка - 1 ед. (в т.ч. по электрографичеким копиям) | 17.6 | 17600 |
| 8.2 | Исследование оттиска печати - 1 ед. | 16.4 | 16400 |
| 8.3 | Производство судебных почерковедческих экспертиз | по затратам времени | |
| 8.4 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 9. Землеустроительные исследования | |||
| 9.1 | Землеустроительные исследования по договорам с физическими и юридическими лицами | 1 | 1000 |
| 9.2 | Производство судебных землеустроительных экспертиз | по затратам времени | |
| 9.3 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 10. Бухгалтерские исследования | |||
| 10.1 | Бухгалтерские исследования по договорам с физическими и юридическими лицами | 1 | 1000 |
| 10.2 | Производство судебных бухгалтесрких экспертиз | по затратам времени | |
| 10.3 | Вызов эксперта в суд | 1.5 | 1500 |
| 11. Списание (определение пригодности к дальнейшей эксплуатации) | |||
| 11.1 | Определение пригодности к дальнейшей эксплуатации | ||
| объекты недвижимости | от 5 | от 5000 | |
| транспортные средства | от 1,5 | от 1500 | |
| машины, оборудование и другие технические средства | от 1 | от 1000 | |
| объекты офисной и компьютерной техники | от 0.7 | от 700 | |
| прочие объекты | по затратам времени | ||
| 12. Другие услуги | |||
| 12.1 | Консультации | ||
| устные консультации | бесплатно | ||
| письменные консультации | по затратам времени | ||
| 12.2 | Выдача копий отчетов по требованию Заказчика | 500 | |
| 12.3 | Внесение изменений в отчеты в связи с предоставлением дополнительной информации | по затратам времени | |
| 12.4 | Выезд для осмотра в пределах центра города (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) | 300 | |
| Выезд для осмотра в пределах района ближе к центру (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) | 400 | ||
| Выезд для осмотра в районах средней отдаленности (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) | 600 | ||
| Выезд для осмотра в районах окраины (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) | 850 | ||
| Выезд для осмотра в пригород г. Хабаровска, а также за его пределы | по затратам времени | ||
| Коэффициенты сложности и срочности работ | |||
| №п/п | Критерий | Коэффициент сложности | |
| 1 | Оценка объектов недвижимости на ретроспективную дату | ||
| в течение текущего года | 1 | ||
| срок от 1 до 5 лет до текущей даты | 1.1 | ||
| срок от 5 до 10 лет до текущей даты | 1.3 | ||
| срок от 10 до 15 лет до текущей даты | 1.4 | ||
| свыше 15 лет до текущей даты | 1.5 | ||
| 2 | Оценка объектов недвижимости, расположенных в периферийных районах Хабаровского края | ||
| в населенных пунктах с развитым рынком недвижимости | 1 | ||
| в населенных пунктах с ограниченным рынком недвижимости | 1.1 | ||
| в населенных пунктах с неразвитым рынком недвижимости | 1.2 | ||
| в населенных пунктах при отсутствии рынка недвижимости | 1.3 | ||
| 3 | Срочность работ | ||
| 20 – 30 дней | 1 | ||
| 14 – 19 дней | 1.2 | ||
| менее 14 дней | 1.5 | ||
| 4 | Коэффициент сложности | ||
| простая | 1 | ||
| средняя | 1.2 | ||
| сложная | 1.3 | ||
| особо сложная | по затратам времени | ||
| 5 | Скидка за типажность объектов | 10% от стоимости работ по договору | |