Экспертиза и оценка
8 (4212) 93-12-61
8-924-403-12-61
khvbeo@mail.ru

Задать вопрос

Отправляя запрос, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных



Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru

Индекс цитирования.

Стоимость услуг

 

Стоимость услуг по независимой экспертизе и оценке

 

ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» предоставляет очень широкий спектр услуг. Цена на каждую независимую экспертизу определяется затратами времени. 1 экспертный час - 1000 рублей.

 

 

№ п/п Наименование оказываемых услуг Количество экспертных часов Стоимость услуг, рублей
    1 1000
1. Оценка для целей наследования
1.1 Справки о рыночной стоимости объекта оценки
1.1.1 Жилое помещение (квартира) 1.5 1500
1.1.2 Гаражи 1.5 1500
1.1.3 Индивидуальные жилые дома от 1.5 от 1500
1.1.4 Коттеджи 2.5 2500
1.1.5 Земельные участки от 1.5 от 1500
1.1.6 Нежилая недвижимость (коммерческая, промышленная) от 3 от 3000
1.1.7 Сооружения от 2.5 от 2500
1.1.8 Объекты незавершенного строительства 3 3000
1.1.9 Определение величины арендной платы за временное пользование и владение (жилые, нежилые помещения, земельные участки) от 3 от 3000
1.1.10 Транспортные средства 1 1000
1.1.11 Оружие 1 1000
1.2 Отчеты о рыночной стоимости объекта оценки
1.2.1 Жилое помещение (квартира)    
Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2015-2016 гг.) 2 2000
Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2011-2014 гг.) 2.2 2200
Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2005-2010 гг.) 2.5 2500
Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2000-2004 гг.) 2.7 2700
Жилое помещение (квартира) (дата оценки до 2000г.) 3.2 3200
1.2.2 Гаражи 2.2 2200
1.2.3 Индивидуальные жилые дома 5 5000
Коттеджи 6.5 6500
1.2.4 Земельные участки    
для садоводства (дачные участки) 4 4000
под индивидуальную жилую застройку/ личное подсобное хозяйство 3 3000
1.2.5 Нежилая недвижимость (коммерческая, промышленная) 6 6700
1.2.6 Сооружения 3 3000
1.2.7 Объекты незавершенного строительства 6 6000
1.2.8 Определение величины арендной платы за временное пользование и владение:    
жилые помещения 3 3000
нежилые помещения 4 4000
земельные участки 3 3500
1.2.9 Оценка акций предприятий    
по биржевым торгам 1.8 1800
с применением нескольких оценочных подходов 2 2000
1.2.10 Оценка долей, паев предприятий    
с нулевым балансом/ с упрощенной системой налогообложения 3.5 3500
действующее предприятие от 7.2 от 7200
1.2.11 Водные маломерные суда российского производства 1.4 1400
Водные маломерные суда (лодки) импортного производства 1.5 1500
Водные маломерные суда (катера) импортного производства 2 2000
Водные маломерные суда (водные мотоциклы, скутера) импортного производства 2 2000
1.2.12 Мототехника российского производства 1.3 1300
Мототехника импортного производства 1.5 1500
1.2.13 Легковые автотранспортные средства российского производства 1.3 1300
1.2.14 Легковые автотранспортные средства импортного производства 1.5 1500
1.2.15 Легковые автотранспортные средства импортного производства (джипы, кроссоверы) 2 2000
    2 2000
1.2.16 Микрогрузовики, микроавтобусы российского и импортного производства производства 2 2000
1.2.18 Грузовые автотранспортные средства, автобусы, трактора без спецоборудования российского и импортного производства 3 3000
1.2.19 Спецмашины на базе легковых, грузовых автотранспортных средств, тракторов, самоходные машины российского и импортного производства 3 3000
1.2.20 Прицепы к мототехнике российского и импортного производства, а также легковым автотранспортным средствам 1 1000
Прицепы к грузовой технике российского и импортного производства 1 1300
1.2.21 Оружие 1 1300
1.2.22 Прочие объекты по затратам времени
2. Оценка объектов недвижимого имущества
2.1 Индивидуальные жилые дома с прилегающим земельным участком (домовладения)    
индивидуальный жилой дом, земельный участок (собственность/ аренда) 10 10000
индивидуальный жилой дом, 2 земельных участка (собственность и аренда) 12 12000
2.2 Коттеджи 13 13000
2.3 Здания административного назначения 20 20000
2.4 Здания промышленного назначения 18 18000
2.5 Встроенные функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения) 20 20000
2.6 Жилые помещения (квартиры) 3.5 3500
2.7 Земельные участки (незастроенные)    
для садоводства (дачные участки)  6 6000
под индивидуальную жилую застройку/ личное подсобное хозяйство 5 5000
под коммерческую/ производственную застройку 18 18000
2.8 Земельные участки (застроенные)    
под коммерческую/ производственную застройку 25 25000
2.9 Гаражи 4 4000
2.10 Киоски, павильоны и другие объекты контейнерного типа 10 10000
2.11 Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование встроенными помещениями 18 18000
2.12 Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование земельными участками под коммерческую/производственную застройку 20 20000
2.13 Прочие объекты по затратам времени
2.14 Производство судебных оценочных экспертиз по затратам времени
2.15 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
3. Оценка автотранспортных средств
3.1 Мототехника 3.5 3500
3.2 Легковые автомобили, микроавтобусы, микрогрузовики 4.5 4500
3.3 Грузовые автомобили, автобусы, тракторы 5.5 5500
3.4 Спецтехника отечественного и импортного производства, реализуется на свободном рынке 7.8 7800
3.5 Спецтехника отечественного и импортного производства с ограниченным рынком реализации 8.8 8800
3.6 Уникальная спецтехника по затратам времени
3.7 Прицепы к мототехнике 2.3 2300
3.8 Прицепы к легковым автомобилям, микроавтобусам, микрогрузовикам 2.3 2300
3.9 Прицепы к грузовым автомобилям, тракторам 3.1 3100
4. Справки о среднерыночной стоимости объектов
4 Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах административного района 2 2000
Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах административного района 2.4 2400
Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах административного района 4 4000
Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах административного района 4.7 4700
Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах населенного пункта по затратам времени
справка о среднерыночной стоимости домовладения по административному району 4.3 4300
Справка о среднерыночной стоимости домовладения в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений по административному району 5 5000
Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости автотраснпортного средства 2 2000
Справка о среднерыночной стоимости оружия 1.3 1300
5. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
5.1 Земельные участки (дата оспаривания - 01.01.2016г.) 30 30000
5.2 Земельные участки (дата оспаривания - после 01.01.2016г.)    
до 0,1 га 30 30000
от 0,1 га до 1,0 га 33 33000
от 1,0 га до 10,0 га 37 37000
от 10,0 га до 50,0 га 40 40000
свыше 50,0 га 44 44000
5.3 Объекты капитального строительства    
Встроенные функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения)    
до 100,0 кв. м 29 29000
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 32 32000
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 34 34000
свыше 5000,0 кв.м 37 37000
Отдельностоящие здания    
до 100,0 кв. м 35 35000
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 37 37000
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 40 40000
от 5000,0 до 10000,0 кв.м 43 43000
от 10000,0 кв.м до 20000,0 кв.м 47 47000
свыше 20000,0 кв.м 51 51000
6. Строительно-технические исследования
6.1 Составление акта осмотра    
до 3,2 часа 3.2 3200
от 3,2 часа по затратам времени
6.2 Определение восстановительного ремонта квартир после затопления, протечек с площадью поврежденных помещений    
при использовании простых материалов    
до 15 кв.м 6.7 6700
от 15 до 30 кв.м 8.2 8200
от 30 до 70 кв.м 11.8 11800
свыше 70 кв.м 16.1 16100
при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат)     
до 15 кв.м 8.7 8700
от 15 до 30 кв.м 10.6 10600
от 30 до 70 кв.м 14 14000
свыше 70 кв.м 18.2 18200
6.3 Определение восстановительного ремонта квартир после пожара/ затопления канализационными стоками с площадью поврежденных помещений    
при использовании простых материалов    
до 15 кв.м 7.2 7200
от 15 до 30 кв.м 8.9 8900
от 30 до 70 кв.м 12.8 12800
свыше 70 кв.м 17.6 17600
при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат)    
до 15 кв.м 9.2 9200
от 15 до 30 кв.м 11.3 11300
от 30 до 70 кв.м 15 15000
свыше 70 кв.м 19.1 19100
6.4 Определение восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов от 37 от 37000
6.5 Определение восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов после пожара от 40.6 от 40600
6.7 Определение восстановительного ремонта индивидуального жилого дома после наводнения    
без надворных построек от 42 от 42000
с надворными постройками по затратам времени
6.8 Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после затопления, протечек при площади поврежденных помещений    
до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества от 25 от 25000
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества от 42 от 42000
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций от 62.5 от 62500
6.9 Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после пожара при площади поврежденных помещений    
до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества от 28 от 28000
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества от 46.1 от 46100
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций от 68.6 от 68600
6.10 Определение соответствия отдельных видов работ нормам СНИП (качество работ) 12.5 12500
6.11 Пересчет сметы с применением рыночного коэффициента для текущего ремонта 3.6 3600
6.12 Пересчет сметы с учетом стоимости услуг и материалов по рыночной стоимости 5.4 5400
6.13 Определение качества изготовления и/или монтажа    
оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: 1 окно 6.7 6700
нестандартные оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: витрины, витражи и прочее 9.8 9800
светопрозрачные балконные конструкции на соответствие нормативно-технической документации 10.5 10500
6.15 Экспертиза пригодности объектов недвижимости к дальнейшей эксплуатации по затратам времени
6.16 Производство судебных строительно-технических экспертиз по затратам времени
6.17 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
7. Товароведческие исследования
7.1 Составление акта осмотра    
до 3,2 часа 3.2 3200
от 3,2 часа по затратам времени
7.2 Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после затопления и протечек (стоимость за каждое наименование)    
Только гарнитур мебели 5 5000
Гарнитур мебели и другие изделия* 4.2 4200
Только мягкая мебель 3.7 3700
Мягкая мебель и другие изделия* 3.1 3100
Только шкаф 3. 3000
Шкаф и другие изделия 2.5 2500
Прочие изделия 1 ед. 2.7 2700
Прочие изделия 2-5 ед. 2.2 2200
Прочие изделия 6-10 ед. 2 2000
Прочие изделия 11-15 ед. 1.9 1900
Прочие изделия 16-20 ед. 1.8 1800
Прочие изделия более 21 ед. 1.7 1700
* Цена указана только за гарнитур / мягкую мебель; за другие изделия цена определяется в соответствии с прейскурантом
7.3 Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после пожара/ канализационными стоками (стоимость за каждое наименование)    
Только гарнитур мебели 6.8 6800
Гарнитур мебели и другие изделия* 5.8 5800
Только мягкая мебель 5.1 5100
Мягкая мебель и другие изделия* 4.4 4400
Только шкаф 4.2 4200
Шкаф и другие изделия 3.6 3600
Прочие изделия 1 ед. 3.9 3900
Прочие изделия 2-5 ед. 3.2 3200
Прочие изделия 6-10 ед. 2.9 2900
Прочие изделия 11-15 ед. 2.7 2700
Прочие изделия 16-20 ед. 2.5 2500
Прочие изделия более 21 ед. 2.4 2400
* Цена указана только за гарнитур / мягкую мебель; за другие изделия цена определяется в соответствии с прейскурантом
7.4 Оценка качества промышленных товаров (ответ на вопрос: Имеются ли в изделии дефекты и какой они носят характер?)    
Обувь 5 5000
Меховые изделия 8 8000
Гарнитур мебели 9 9000
Мягкая мебель 7 7000
Швейные и трикотажные изделия 5 5000
Кожгалантерейные изделия 6 6000
Прочие изделия по затратам времени
Постановка дополнительных вопросов по затратам времени
7.5 Оценка качества бытовой техники по заключению сервисного центра 1.00 1500
7.6 Производство судебных товароведческих экспертиз по затратам времени
7.7 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
8. Почерковедческие исследования
8.1 Исследование подписи, почерка - 1 ед. (в т.ч. по электрографичеким копиям) 17.6 17600
8.2 Исследование оттиска печати - 1 ед. 16.4 16400
8.3 Производство судебных почерковедческих экспертиз по затратам времени
8.4 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
9. Землеустроительные исследования
9.1 Землеустроительные исследования по договорам с физическими и юридическими лицами 1 1000
9.2 Производство судебных землеустроительных экспертиз по затратам времени
9.3 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
10. Бухгалтерские исследования
10.1 Бухгалтерские исследования по договорам с физическими и юридическими лицами 1 1000
10.2 Производство судебных бухгалтесрких экспертиз по затратам времени
10.3 Вызов эксперта в суд 1.5 1500
11. Списание (определение пригодности к дальнейшей эксплуатации)
11.1 Определение пригодности к дальнейшей эксплуатации    
объекты недвижимости от 5 от 5000
транспортные средства от 1,5 от 1500
машины, оборудование и другие технические средства от 1 от 1000
объекты офисной и компьютерной техники от 0.7 от 700
прочие объекты по затратам времени
12. Другие услуги
12.1 Консультации    
устные консультации бесплатно
письменные консультации по затратам времени
12.2 Выдача копий отчетов по требованию Заказчика   500
12.3 Внесение изменений в отчеты в связи с предоставлением дополнительной информации по затратам времени
12.4 Выезд для осмотра в пределах центра города (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район)   300
Выезд для осмотра в пределах района ближе к центру (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район)   400
Выезд для осмотра в районах средней отдаленности (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район)   600
Выезд для осмотра в районах окраины (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район)   850
Выезд для осмотра в пригород г. Хабаровска, а также за его пределы по затратам времени
Коэффициенты сложности и срочности работ
№п/п Критерий Коэффициент сложности
1 Оценка объектов недвижимости на ретроспективную дату  
  в течение текущего года 1
  срок от 1 до 5 лет до текущей даты 1.1
  срок от 5 до 10 лет до текущей даты 1.3
  срок от 10 до 15 лет до текущей даты 1.4
  свыше 15 лет до текущей даты 1.5
2 Оценка объектов недвижимости, расположенных в периферийных районах Хабаровского края  
  в населенных пунктах с развитым рынком недвижимости 1
  в населенных пунктах с ограниченным рынком недвижимости 1.1
  в населенных пунктах с неразвитым рынком недвижимости 1.2
  в населенных пунктах при отсутствии рынка недвижимости 1.3
3 Срочность работ  
  20 – 30 дней 1
  14 – 19 дней 1.2
  менее 14 дней 1.5
4 Коэффициент сложности  
  простая 1
  средняя 1.2
  сложная 1.3
  особо сложная по затратам времени
5 Скидка за типажность объектов 10% от стоимости работ по договору