Экспертиза и оценка
8 (4212) 93-12-61
8-924-403-12-61
khvbeo@mail.ru

Задать вопрос

Отправляя запрос, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных



Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru

Индекс цитирования.

Строительная экспертиза

 

Экспертная деятельность в Российской федерации регулируется 73 ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ".

 

Строительно-техническая экспертиза

 

Независимая строительная экспертиза - комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и недостатков, которые были допущены при производстве строительных, проектно-сметных, ремонтных, отделочных работ, - единственный способ определения подлинности качества произведенных работ и их соответствия действующим нормативам.

 

Строительная экспертиза применяется в качестве доказательства ряда факторов, имеющих определяющее значение в суде.

 

Ситуации, когда необходима независимая строительная экспертиза:

 

  • Затопление квартиры холодной или горячей водой, канализационными стоками (оценка ущерба после залива квартиры или пожара);
  • Затопление в результате порыва или протечек стояков;
  • Затопление в результате повреждений кровли (протечка крыши) или протечек труб;
  • Разногласия заказчика и подрядчика относительно качества выполненных работ по строительным нормам и правилам ГОСТы СНИПы и т.д. (оценка качества выполнения работ);
  • Ущерб, причиненный арендатором арендодателю.

 

Ситуаций может быть масса, и не всегда удается их разрешить мирными путем, поэтому в некоторых случаях требуется воспользоваться услугами эксперта и провести строительную экспертизу.

 

 


 

 

Основные виды строительной экспертизы:

 

 

Экспертиза пригодности объектов для дальнейшего проживания

 

Определяется техническое состояние объекта капитального строительства. Как правило, при обследовании зданий с высоким физическим износом и ненадлежащим функциональным обслуживанием, техническое состояние конструктивных элементов оценивается как неудовлетворительное либо предаварийное. На основании экспертизы сформировывается комиссия и принимается решение о признании непригодным отдельных комнат, индивидуальных жилых домов, сооружений а также многоквартирных зданий.

 

 

Экспертиза проектов

 

Определяет соответствие строительных проектов требованиям установленных норм и правил.

 

 

Экспертиза объемов выполненных работ

 

Определяет соответствие сметной документации проекту, а также соразмерность цен на работы и материалы.

 

 

Экспертиза по качеству выполненных строительно монтажных работ

 

Определяет соответствие используемых строительных материалов на всех этапах строительства установленным требованиям, техническому регламенту, строительным нормам и правилам ГОСТ и СНИП (на конечных этапах позволит получить денежную компенсацию от подрядчика на основании выявленных дефектов).

 

 

Экспертиза пластиковых окон ПВХ

 

Определяет соответствие качества окон и оконных конструкций ПВХ установленным требованиям безопасности.

 

 

Экспертиза затопления и пожара

 

Оценка ущерба от залива или пожара. Определяет причины аварийного случая в результате затопа или пожара, дает оценку состояния строительных конструкций, которые были подвергнуты влиянию огня, стихийного бедствия природного характера или техногенных аварий, определяет стоимость нанесенного ущерба и сумму на проведение ремонтно-восстановительных работ.

 

 

Экспертиза ущерба в результате запаривания

 

Определяет стоимость причиненного ущерба и сумму проведения ремонтно-восстановительных работ.

 

 

Что делать, если затопило квартиру или помещение?

 

 

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ЗАЛИВЕ ИЛИ ПОЖАРЕ:

  1. Вызвать представителей из эксплуатационной организации (ЖСК, ТСЖ, УК и т.д.), составить акт о затоплении с подробным описанием нанесенного ущерба (в случае пожара необходимо получить документ о пожаре от противопожарной службы + аналогично составляется акт о пожаре);
  2. НЕ УСТРАНЯТЬ ДЕФЕКТЫ / ПОВРЕЖДЕНИЯ (в случае их устранения отсутствуют основания для проведения экспертизы)
  3. Обратиться в независимую экспертизу, в которой присутствует ЭКСПЕРТ-СТРОИТЕЛЬ. Связаться с ним и назначить дату осмотра поврежденного объекта;
  4. Уведомить за 3 рабочих дня виновные стороны, а также эксплуатационную организацию (уведомление или телеграмма). Учесть - в 3 рабочих дня не учитывается день осмотра, а также день, в который уведомляете виновную (-ые) сторону (-ы);
  5. После проведения осмотра и составления экспертом-строителем экспертного заключения возмещаете все понесенные расходы с виновной стороны, включая стоимость экспертизы (сохраняйте все чеки, включая почтовые расходы).

 

СКАЧАТЬ БЛАНКИ УВЕДОМЛЕНИЙ И ТЕЛЕГРАММ:

  1. Уведомление после затопления (пожара) квартиры - скачать
  2. Уведомление после затопления (пожара) нежилого объекта - скачать
  3. Уведомление после затопления (пожара) образец заполнения - скачать
  1. Телеграмма после затопления квартиры - скачать
  2. Телеграмма после пожара квартиры - скачать
  3. Телеграмма после затопления (пожара) нежилого объекта - скачать
  4. Телеграмма после затопления квартиры образец заполнения - скачать

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА/ ПОЖАРА:

  1. Паспорт Заказчика
  2. Правоустанавливающий или праводтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.)
  3. Технический паспорт на объект
  4. Акт о затоплении (заливе, протекании), выданный эксплуатационной службой
  5. Справка МЧС о пожаре